住宅の買いどきは?と聞かれたら

 

先日、知人が唐突に言った。

「今住宅って買いどき?」

 

ん?そんなもん、欲しいって思った時が買いどきですがな。

って答えたら、えらく落胆した。

すると、彼はおもむろに、鞄から雑誌を取り出す。

 

プレジデント最新号「土地・マンションおトク大図鑑」

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いやしかし、・・・(汗)

もう少し気の利いたタイトルが付けられないものかね。(辛口)

 

近頃、やたらとおトクだとか、買いどきだとか、そんな類のフレーズを聞く。

まあ、見方によってはそうとも言えるが。

 

確かに、歴史上ない低金利。加えて、安倍さん効果か、まだ何も始まっていないというのに、妙な期待感だけ高まって、気の早い営業マンは、不動産これから上がりますから!なんて鼻息荒く売り込む。

 

事実資金が流れ込んでいる節はある。

ごくごく限られた都心一等地の商業地、大規模物流施設。

 

一方住宅地は、というとまだまだグレーゾーン。

消費税増税前に!なんて駆け込むのは「愚」としか言いようがない。

 

結局、住宅価格なんて、需要と供給で決まる。どわっと需要が増えれば上がるし、買う人いなくなれば下がるわけですよ。

 

そもそも、自宅として買うのに、今お買い得だから買っとこう、って買う人いますか?

スーパーで大根買うのとわけが違う。

 

思うに、家を買う時って、新しい家族が増えたからとか、こういう生活をしてみたいとか、何か人生の中でライフスタイルの変化みたいなものがあって、それを実現させるための器として、家を買うと思うんです。

自分のライフスタイルが描けないうちは、生活がイメージできないから、どういう物件選んでいいのかも分からないはず。というより、選べないはず。

 

確かに、住宅は金融商品であると断言する。

資産を形成するという意味で。

しかし、住宅はプライスとしての価値と同時に、お金では換算できない、プライスレスとしての価値があることも付け加えておきたい。

それは、個人が持つ夢や思い出、生活の営みを包み込む器としての住宅の価値。

それを、「はーい!只今大セール!お買い得ですよ!!」

ってなノリで買える人がいたら、お目にかかりたい。

 

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