えと、例年のごとくといいますか、この年度末の時期は竣工ラッシュに重ねて引き渡しラッシュ。
だんだんと新築も少なくなってきたし、年度末の集中引き渡しもなくなってきたかな～なんて、昨年当たりはちょっとばかし余裕ぶっこいていましたけど、んにゃ、安倍サン効果か何だか知らんが、今年はぶり返してジワッと押し寄せております。
新築マンション、きてます。そんなに新築作ってどうするんだろう？？と思うわけですが。個人的には。
加えて、このところの悪天候だと、調査道具抱えて内覧立会いに行くのも一苦労。
といっても大事なお仕事の一つですから、ブツブツ言ってられません。ﾊｲ。
んで、併せてマンションに住む方からのお問い合わせというかクレームというか、いろいろとトラブル相談も増えております。
圧倒的多いのが、「音」。
こりゃもう、マンションのトラブルといって切っても切りはなせない、マンションにつきもの、みたいなものですわ。
今日はその中の一つをご紹介します。
マンションに住んでる方、またはこれから住もうかな、と考えている方、ご参考にして頂けると幸いでござりまする。
自慢じゃないが、私もかなり音には神経質、かつ、うるさいのが苦手。
自分の家と勘違いしているんじゃないか、ってなくらいにバリバリ大声で大のオトナがしゃべってる山手線は一番嫌い。社内放送聞こえんじゃないか、オイ！（電車の中で、なぜか山手線が一番うるさい。）
そんな私も、一応マンション住まい。
都内新築マンションに越したAさん。住んでまだ１年足らず。
共用廊下やエレベータ前で、子供達が大騒ぎする声が、廊下側に面する部屋にいると聞こえる。こっちはゆっくり寝たいのに、休みの日もその声で起こされる。
もう、我慢の限界。といってもローンを組んで住み始めたばかりだし、リフォームをして部屋を作り替えようかと考えている、というAさん。初めは、リフォームの相談をしたいということでお伺いしたら、実は同じマンションに住む子供達の声に我慢の限界がきているとのことだった。
確かに、Aさん宅の前には共用部分であるキッズルームがあって、子供達がたむろしやすい場所なのかもしれない。けど、Aさんはそれを承知で今の部屋を購入しているわけで。。それはご自身もよくよく承知しているけれど、これほど耳障りだとは思わなかったとか。ん～。
今のマンションは気密性がよいですから、窓を閉めていれば、人の話し声はほとんど聞こえません。けど、換気用の給気口を開けていれば音は入ってきます。もちろん窓を開けていれば声は聞こえます。
ま、元気一杯の子供達ですから、友達どうし集まれば、ついつい大声もでるもんです。そうは言っても、みんなが一緒に住んでいる場所ですから、廊下とかエントランスで大騒ぎするのは、大人であろうと子供であろうと、マナーとして宜しくない。リフォームもさることながら、管理組合でそうしたマナーを徹底するよう、話し合われてはどうか、とアドバイスさせて頂きました。
一応ご納得された様子ではありましたけれど、「私が言い出したって分かるんじゃないか。人から変な目で見られる」と、ご近所の目を気にされるんですな。神経質なうえに人の目を気にする、ちと厄介なタイプ。
そうこう話をしていると、
Aさん「あ、聞こえた！」
私（・・・・・・？？？）暫く、沈黙・・・・。
私には聞こえなかったんですけど、どうも子供達の話す声が聞こえたらしい。
私以上に、相当過敏な方なのかもしれませんな。
あの・・・、悪いこと言いません。
マンション住まいはお止めになった方がヨロシイ。
戸建てにお住まいになられては？
と喉元まで出かかりましたけど、Aさんの神経を逆撫でしてしまうことになりかねない、とぐっとおなかに閉じ込めました。
最近のマンションは、本当によくできております。
気密性抜群、住戸間の音もほとんど聞こえません。
しかしですな、完全密封防音室ではないし、住戸と住戸がくっついているわけですから、100％無音なんてありえませんのよ、奥様。
もちろん、最低限のルールというのはありますよ。
でもね、100％無音を望むなら、ﾊｲ、悪いこと言わん、マンション住まいは止めといたほうがヨロシイ。（キッパリ！）